سرویس و نگهداری آسانسور
یک اشتباه رایج میان مالکان ساختمان‌ها این است که خدمات سرویس و نگهداری آسانسور را تنها پس از بروز خرابی انجام می‌دهند. گیر افتادن در آسانسور تنها یکی از مشکلاتی است که ممکن است در صورت عدم سرویس منظم آن، برای افراد رخ دهد. بنابراین، آشنایی با زمان مناسب و روش‌های صحیح سرویس کردن آسانسور از جمله اصول مهم در حفظ ایمنی و عملکرد بهینه این وسیله مکانیکی است.
متأسفانه، برخی افراد پس از خرید آسانسور، توجهی به خدمات نگهداری و پشتیبانی آن ندارند. این غفلت می‌تواند خطرات جدی و حتی جانی به دنبال داشته باشد، و در برخی موارد، ممکن است به بروز حوادث ناگوار منجر شود.
اگر هدف شما داشتن آسانسوری با عملکرد عالی و بدون نقص است، باید با نحوه صحیح سرویس و استانداردهای مربوط به آن آشنا شوید.
چرا سرویس و نگهداری آسانسور ضروری است؟
آسانسور، مانند هر وسیله مکانیکی و الکتریکی دیگر، نیازمند سرویس و نگهداری منظم است. خدمات نگهداری و سرویس آسانسور شامل بررسی دوره‌ای اجزا و قطعات آن و نظارت دقیق بر عملکرد کلی سیستم است. این اقدامات نه تنها برای حفظ ایمنی و امنیت حیاتی هستند، بلکه به بهبود عملکرد و افزایش عمر مفید آسانسور نیز کمک می‌کنند. پس از خرید آسانسور، لازم است به‌طور منظم و ماهیانه، سرویس‌های مورد نیاز را انجام دهید.
خدمات نگهداری آسانسور، از بروز مشکلات جدی و خطرناک جلوگیری می‌کند. با سرویس و پشتیبانی منظم، می‌توانید از خرابی‌های پرهزینه پیشگیری کنید. تعمیر و تعویض به موقع قطعات فرسوده، از وقوع آسیب‌های گسترده و جدی جلوگیری کرده و در نهایت باعث صرفه‌جویی در هزینه‌ها می‌شود.
یکی از مشکلات جدی که ممکن است در آسانسور به وجود آید، خرابی سیم‌های آسانسور و سیم بکسل است. عدم رسیدگی و تعمیر به موقع این اجزا، می‌تواند منجر به آسیب دیدن فلکه‌های کششی آسانسور و در نهایت سقوط آن شود. برای پیشگیری از این خطرات جبران‌ناپذیر جانی و مالی، سرویس و نگهداری منظم و بررسی دقیق سیم‌ها از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.
برخی افراد ممکن است فکر کنند که هزینه‌های مربوط به سرویس دوره‌ای آسانسور غیرضروری و بیهوده است. اما واقعیت این است که هزینه‌ای که برای تعمیرات اضطراری و خرابی‌های ناگهانی پرداخت می‌شود، به مراتب بیشتر از هزینه‌های سرویس و نگهداری منظم است. بنابراین، اگر هنوز در مورد اهمیت سرویس دوره‌ای آسانسور تردید دارید، توصیه می‌شود در این زمینه تجدید نظر کنید. زیرا این هزینه‌ها نه تنها ایمنی و سلامت افراد را تضمین می‌کند، بلکه از پرداخت هزینه‌های بیشتر در آینده جلوگیری می‌کند.
6 عامل اصلی خرابی و نقص در آسانسور
خرابی‌ها و نقص‌های فنی در آسانسور عمدتاً ناشی از عوامل فنی مختلفی هستند که می‌توان با رعایت اصول صحیح، از بروز آن‌ها جلوگیری کرد. در ادامه به شش عامل اصلی که موجب خرابی و نقص در آسانسور می‌شوند اشاره می‌کنیم. با توجه به این عوامل، می‌توانید احتمال وقوع مشکلات فنی در آسانسور را به‌طور چشمگیری کاهش دهید:
- رعایت ظرفیت مجاز: استفاده از آسانسور با ظرفیتی بیشتر از حد مجاز، می‌تواند فشار زیادی به اجزای مختلف وارد کرده و عمر مفید آن را کاهش دهد.
- سرعت آسانسور: سرعت نامناسب یا تغییرات ناگهانی در سرعت آسانسور، ممکن است به قطعات داخلی آسیب برساند و باعث خرابی شود.
- محل قرارگیری آسانسور: نصب آسانسور در مکانی نادرست یا نامناسب، مانند مناطقی با رطوبت بالا یا نزدیکی به منابع ارتعاشی، می‌تواند موجب مشکلات متعدد و کاهش کارایی آسانسور گردد.
- ارتفاع آسانسور: طراحی نادرست برای ارتفاع آسانسور و عدم توجه به الزامات فنی مربوط به آن، می‌تواند عملکرد دستگاه را مختل کند.
- کنترل درب‌های آسانسور: درب‌های آسانسور یکی از مهم‌ترین بخش‌های آن هستند. خرابی درب‌ها یا عدم عملکرد صحیح سنسورها می‌تواند منجر به توقف غیرمنتظره و مشکلات ایمنی شود.
- ولتاژ برق: نوسانات و مشکلات ولتاژ برق می‌توانند به سیستم‌های الکترونیکی آسیب رسانده و باعث خرابی قطعات شوند.
رعایت دقیق این موارد، نه تنها باعث افزایش طول عمر آسانسور و جلوگیری از بروز نقص می‌شود، بلکه به کارکرد منظم و ایمن آن نیز کمک می‌کند. مهندسین و طراحان آسانسور باید هنگام طراحی و نصب، به این عوامل توجه کافی داشته باشند.
لازم به یادآوری است که حتی بهترین آسانسورها، با کیفیت‌ترین قطعات نیز ممکن است دچار خرابی شوند. از این رو، خدمات سرویس و نگهداری منظم آسانسور از اهمیت بالایی برخوردار است. برای اطمینان از عملکرد بهینه و ایمنی آسانسور، حتماً از تیم‌های حرفه‌ای و متخصص در این زمینه کمک بگیرید.
بهترین زمان برای سرویس آسانسور چه زمانی است؟
قبل از یادگیری نحوه سرویس آسانسور، باید درباره بهترین زمان سرویس آن اطلاعات کافی داشته باشید و در زمان مناسب اقدامات لازم را انجام دهید. سرویس به‌موقع آسانسور، تأثیر بسزایی در بهبود عملکرد و جلوگیری از خرابی‌های ناگهانی دارد.
عوامل مؤثر در تعیین زمان مناسب برای تعمیر آسانسور:
تعیین بهترین زمان برای سرویس آسانسور به عواملی مانند نوع، کاربرد، و سن آسانسور بستگی دارد. در آموزش سرویس آسانسور، توجه به موارد زیر اهمیت زیادی دارد:
- مسیر حرکت آسانسور
- سرعت عملکرد
- تجهیزات اضطراری
- سیستم ارتباط تلفنی
- عملکرد درب‌ها
به طور کلی، ایمنی کاربران مهم‌ترین نکته‌ای است که باید در هر بار سرویس آسانسور مد نظر قرار گیرد. در فرآیند آموزش و انجام سرویس دوره‌ای آسانسور، ثبت و پیگیری دقیق موارد زیر نیز ضروری است:
- ثبت اطلاعات عملکرد آسانسور
- یادداشت زمان و تاریخ دقیق سرویس
- ثبت زمان و جزییات هر حادثه
این اقدامات نه تنها در تعیین بهترین زمان برای تعمیرات و سرویس آسانسور مؤثر هستند، بلکه به بهبود عملکرد کلی آن نیز کمک می‌کنند
معرفی 4 مورد از مهم‌ترین خدمات در سرویس آسانسور
نحوه سرویس و نگهداری آسانسور به عوامل مختلفی بستگی دارد. با این حال، چهار کار اساسی در سرویس آسانسور وجود دارد.
- بررسی مسائل ایمنی آسانسور: ایمنی از مهم‌ترین جوانب سرویس آسانسور است. در این مرحله، باید مسائل ایمنی بر اساس قوانین و استانداردهای محلی به دقت بررسی شوند تا از عملکرد صحیح و ایمن آسانسور اطمینان حاصل شود.
- فرایند روغن‌کاری صحیح آسانسور: روغن‌کاری صحیح، یکی دیگر از جنبه‌های مهم در سرویس آسانسور است. این کار باعث روان‌تر شدن حرکت آسانسور، بهبود عملکرد ریل‌ها و سیستم تعلیق و افزایش کارایی مکانیزم ایمنی می‌شود.
- بازرسی عملکرد و کارکرد آسانسور: بررسی عملکرد آسانسور یکی از مراحل کلیدی در آموزش سرویس است. در این مرحله، آزمایش‌های مکانیکی منظم انجام می‌شود و سیستم کنترل، شتاب، کاهش سرعت و سایر ویژگی‌های فنی آسانسور مورد ارزیابی قرار می‌گیرند.
- بررسی کلی آسانسور: در این بخش از سرویس، وضعیت مکانیکی آسانسور به‌طور کامل بررسی می‌شود. این شامل بازرسی و تعویض دنده‌ها، ترمزها، بلبرینگ‌ها و طناب‌های آسانسور است تا از سلامت و کارایی قطعات اطمینان حاصل شود.
برای انجام یک سرویس کامل و دقیق، بررسی سوابق تعمیراتی آسانسور ضروری است. همچنین، برای دریافت بهترین خدمات، لازم است مشکلات و جزئیات مربوط به آسانسور را با مشاوران متخصص در میان بگذارید.
مقایسه تعمیرات جزئی آسانسور با خدمات نگهداری و سرویس دوره‌ای
افرادی که از آسانسور استفاده می‌کنند باید از کیفیت و ایمنی قطعات آن اطمینان حاصل کنند، زیرا در غیر این صورت، سلامت و جان آن‌ها در معرض خطر قرار می‌گیرد.
آسانسور، مانند سایر تجهیزات مکانیکی، نیازمند سرویس و نگهداری منظم و ماهیانه است. در طی خدمات سرویس آسانسور، اقدامات زیر به‌طور دقیق انجام می‌شود:
- بررسی و ارزیابی کلیه قطعات آسانسور
- اطمینان از عملکرد صحیح و ایمن تمامی اجزا
این موارد توسط تعمیرکاران آسانسور به دقت بررسی می‌شود تا هرگونه خرابی یا نقص جدی به موقع شناسایی و برطرف شود.
یکی از اشتباهات رایج درباره تجهیزات مکانیکی، به تعویق انداختن سرویس و نگهداری تا زمانی است که دستگاه به‌طور کامل از کار بیفتد. اگر شما نیز این رویکرد را در پیش بگیرید، با مشکلات زیر مواجه خواهید شد:
- نیاز به تعویض قطعات اصلی و مهم آسانسور
- تعمیرات اساسی و پیچیده
- تحمل هزینه‌های سنگین
- اتلاف زمان بیشتر
با توجه به اینکه آسانسور یک وسیله مکانیکی پرکاربرد است، انجام منظم خدمات نگهداری ضروری است. این سرویس‌ها نه تنها از بروز خرابی‌های بزرگ جلوگیری می‌کنند، بلکه به‌طور قابل توجهی هزینه‌های نگهداری و تعمیرات را کاهش می‌دهند.
مواردی که در سرویس آسانسور بررسی می‌شوند
آشنایی با اهمیت تعمیر و سرویس آسانسور گام اول در حفظ عملکرد بهینه این وسیله مهم است. در این بخش، به بررسی عواملی می‌پردازیم که در سرویس آسانسور باید مورد توجه قرار گیرند. سرویس آسانسور شامل مراحل متعددی است که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم.
مراحل اصلی در سرویس آسانسور:
- حفظ عملکرد مناسب آسانسور: اطمینان از عملکرد درست و کارآمد تمامی اجزای آسانسور برای جلوگیری از خرابی و نقص.
- زمان پاسخ‌دهی: بررسی مدت زمانی که آسانسور برای پاسخ به فراخوان‌ها نیاز دارد.
- مدت زمان سفر بین طبقات: ارزیابی زمان لازم برای انتقال مسافران بین طبقات مختلف و اطمینان از عملکرد بهینه سیستم.
- دقت در تراز بودن آسانسور : بررسی دقیق تراز شدن آسانسور با کف هر طبقه به منظور اطمینان از سوار و پیاده شدن ایمن مسافران.
- عملکرد صحیح درب‌های آسانسور: بررسی وضعیت باز و بسته شدن درب‌ها برای جلوگیری از خطرات احتمالی.
- شروع و توقف آسانسور: اطمینان از نرمی و ایمنی حرکت آسانسور در هنگام شروع و توقف.
- بازرسی نشانگرهای آسانسور: اطمینان از کارکرد صحیح نشانگرها برای اطلاع دقیق از موقعیت آسانسور در هر لحظه.
- سیستم پشتیبانی آسانسور: بررسی سیستم‌های اضطراری و پشتیبانی برای اطمینان از ایمنی در شرایط خاص.
سیستم پشتیبانی آسانسور:
روشنایی اضطراری و زنگ خطر: اطمینان از عملکرد صحیح این سیستم‌ها در مواقع بحرانی.
دستگاه‌های ارتباطی داخل آسانسور: بررسی دستگاه‌های مخابراتی و تلفن‌های اضطراری برای اطمینان از ارتباطات موثر در مواقع ضروری.
شرایط فیزیکی آسانسور:
در تعمیر و سرویس آسانسور، وضعیت فیزیکی آن نیز اهمیت زیادی دارد. موارد زیر باید به دقت بررسی شوند:
- نظافت و تمیزی ظاهری آسانسور: حفظ تمیزی و بهداشت آسانسور برای تجربه بهتر کاربران و جلوگیری از آسیب‌های ناشی از عدم نگهداری مناسب.
- بررسی آسیب‌های داخلی آسانسور: ارزیابی هرگونه آسیب دیدگی در بخش‌های داخلی آسانسور و اقدام به تعمیرات لازم.
- بررسی علامت‌گذاری‌ها: اطمینان از وجود علامت‌گذاری‌های دقیق و صحیح برای انجام تعمیرات به‌موقع و موثر.
با رعایت دقیق این مراحل، می‌توان از عملکرد مطمئن و ایمن آسانسور اطمینان حاصل کرد و طول عمر آن را افزایش داد.
چک لیست سرویس آسانسور شامل چه مواردی است؟
اگر در زمینه سرویس و نگهداری آسانسور، نصب، تعمیرات و بازرسی فعالیت می‌کنید یا مالک یک شرکت آسانسوری هستید، حتماً موارد زیر را در چک لیست دوره‌ای خود لحاظ کنید:
- کنترل وضعیت باز و بسته شدن درب آسانسور
- بررسی نشانه‌های خرابی در سقف، میله‌ها و دیواره‌های آسانسور
- وضعیت کف آسانسور
- کنترل صفحه کلید آسانسور
- بررسی سیستم روشنایی داخل کابین آسانسور
- بررسی سیستم تماس اضطراری داخل آسانسور
- بررسی موقعیت کابین در محور حرکت
- بررسی فاصله پنل‌های آسانسور از چهارچوب
- کنترل سطح روغن هیدرولیک آسانسور
- بازرسی سیستم‌های برق و کابل‌ها
- بررسی موانع احتمالی در مسیر حرکت آسانسور
- کنترل دریچه خروج اضطراری
- بازرسی و کنترل ترمزهای آسانسور
- بررسی علائم ساییدگی یا آسیب در تمامی قسمت‌ها
- بازرسی چاه آسانسور در کف ساختمان از نظر ایمنی
- کنترل چهارچوب کابین آسانسور
با رعایت این موارد در چک لیست دوره‌ای، می‌توان از ایمنی و کارکرد بهینه آسانسور اطمینان حاصل کرد.
نظافت آسانسور
از استفاده مستقیم پاک‌کننده‌های الکلی روی دکمه‌های آسانسور خودداری کنید، زیرا ممکن است به پوشش لاکی آن‌ها آسیب بزنند و در طول زمان موجب شکنندگی قطعات پلاستیکی شوند. برای سطوحی که لاک ندارند، بهتر است از الکلی با کمترین غلظت که خاصیت ضدعفونی‌کننده دارد استفاده کنید.
برای بیشتر سطوح آسانسور، محلول الکل ۷۰ درصد توصیه می‌شود. هنگام تمیز کردن آسانسور، از مواد ساینده استفاده نکنید و پاک‌کننده را با استفاده از حوله کاغذی یک‌بار مصرف یا پارچه میکروفیبر اعمال کنید.
پاک‌کننده‌های اسپری باید ابتدا روی پارچه تمیز یا حوله کاغذی پاشیده شوند و سپس برای تمیز کردن دکمه‌های آسانسور استفاده شوند. از اسپری کردن مستقیم پاک‌کننده روی قطعات خودداری کنید. همچنین از استفاده اسفنج‌ها بپرهیزید، زیرا ممکن است محل تجمع باکتری‌ها باشند و رطوبت اضافی ممکن است به قطعات الکترونیکی آسیب برساند.
هنگام تمیز کردن سطوح آسانسور، از جمله دکمه‌های تماس و صفحه‌های لمسی، باید از برخی مواد شیمیایی که ممکن است در محلول ضدعفونی‌کننده شما موجود باشد، اجتناب کنید.
این مواد شامل استالدئید، بی‌سولفیت کلسیم، اتیلن اکسید، نیکل نیترات، اسید نیتریک (غلیظ)، انیدرید استیک، فلوئور، نیتروبنزن، استون، هیپوکلریت کلسیم، و اسید کلریدریک ۱۰۰ درصد هستند. این مواد ممکن است باعث ساییدگی و خوردگی دکمه‌ها و پنل آسانسور شوند و به آسانسور آسیب جدی وارد کنند.
نظرتون درباره این مطلب چی بود؟
حتما نظرتونو درباره این مطلب با ما به اشتراک بگذارید.
اشتراک در
0 نظرات
قدیمی‌ترین
