اولین همایش الزامات و راهکارهای تولید، مانع زدایی و پشتیبانی مسکن و ساختمان شهر تهران

با توجه به اهمیت ساخت مسکن در دولت سیزدهم و شهرداری تهران و در راستای  تشکیل قرارگاه جهادی تامین مسکن در شهرداری که مسئولیت آن به معاونت معماری و شهرسازی شهرداری تهران واگذار شده است، اولین همایش “الزامات، راهکارهای تولید، مانع زدایی و پشتیبانی مسکن و ساختمان شهر تهران“، توسط معاونت معماری و شهرسازی شهرداری و با مشارکت تشکل های مرتبط و به اسپانسری شرکت جنرال کابین که  در زمینه تولید کابین آسانسور فعالیت دارند، در راستای اهداف  معرفی شده زیر، با حضور وزیر راه و شهرسازی، رئیس شورای اسلامی شهر تهران، شهردار تهران و اعضا شورای اسلامی و شهرداران مناطق تهران و جمعی از مقامات و مسئولین عالی رتبه ذیربط و با حضور جمع کثیری از انبوه سازان، فعالان و انجمن های مرتبط در حوزه ساخت و ساز مسکن و ساختمان برگزار می گردد.      

* هم افزائی و همکاری بخش خصوصی و فعالان مسکن و ساختمان  با شهرداری تهران و بهره برداری از ظرفیت های این حوزه در راستای مشارکت تولید و ساخت مسکن و ساختمان؛

*  تشکیل قرارگاه جهادی منطقه ای تأمین مسکن در مناطق ۲۲ گانه؛

* تمرکز بر بافتهای فرسوده، ناکارآمد، سکونتگاهی و غیر سکونتگاهی: به عنوان مهمترین بستر تأمین مسکن .

* بسترسازی در شهر تهران و تدوین و ابلاغ شیوه نامه تشویقی، به روز و کارآمد، برای رونق نوسازی بافتهای فرسوده و ناپایدار، و بهره برداری از ظرفیت محدوده های مذکور برای تولید مسکن؛

* شناسایی، فعال سازی و بهره گیری از همه شیوه های تأمین منابع، در حوزه زمین و ساخت وساز، تنوع بخشی: به ابزارهای مالی قابل استفاده در تأمین مسکن؛

* بازنگری و به روزرسانی ضوابط تشویقی ساخت مسکن، با هدف اقتصادی کردن و تسهیل ساخت وساز، برای ساکنان و سرمایه گذاران؛

* شناسایی اراضی مستعد تولید مسکن، و فراهم سازی زمینه اجرای پروژه های مسکونی در آنها؛

* نوسازی شهرک های مسکونی فرسوده شهر تهران، اعم از شهرک های خودمالک، و شهرک های در اختیار نهادهای (دولتی، نظامی، انتظامی و…)؛

* استفاده از ظرفیت زمینهای تملک شده، توسط دولت یا شهرداری، در بافتهای فرسوده و ناکارآمد (در محله هایی همچون سیروس، نفر آباد و…) برای ایجاد الگوی نوسازی کامل در مقیاس محله؛

* مبادله توافقنامه: با بزرگ مالكان، نهادها و دستگاههای متقاضی تولید مسکن؛

*  شناسایی و رفع موانع پیشبرد پرونده پروژه های مسکونی بزرگ در سطح شهر؛

*  کاهش زمان استعلامات، اخذ مجوزها، و صدور پروانه برای پروژه های ساختمانی؛

* تدوین برنامه، برای همه اراضی ناکارآمد، و رهاشده شهر تهران، با هدف بهره گیری از ظرفیت این عرصه ها در تأمین مسکن و ساختمان، و مسکن استطاعت پذیر، و تصویب فوری برنامه های تهیه شده در مراجع ذیربط؛

* تدوین و ابلاغ شیوه نامه بند ۲۱ ماده ۵۵ قانون شهرداری، با هدف تأمین مسکن استطاعت پذیر، با تأكيد بر راه اندازی مسکن استیجاری عمومی توسط شهرداری تهران؛

* سایر مواردی که در زمینه های مذکور میتواند مورد بحث و بررسی قرارگیرد؛


زمان : دوشنبه ۱۶ اسفند ۱۴۰۰– ساعت ۹ الی ۱۷
آدرس محل برگزاری: تهران، بزرگراه شهید حقانی، باغ ملی موزه دفاع مقدس، سالن خلیج فارس

تشکل های فعال در امر انبوه سازی
تولید کنندگان ساختمان و مسکن
تولید کنندگان مصالح ساختمانی
مهندسین مشاور 
مراکز آموزشی و پژوهشی
علاقمندان به امر مسکن و ساختمان

نمایندگان مجلس شورای اسلامی

اعضاشورای اسلامی شهرتهران

وزارت راه و شهرسازی

شهرداری تهران

استانداری تهران

بنیاد مسکن انقلاب اسلامی

نمایندگان انبوه سازان کشور

مشاهده اطلاعات بیشتر درسایت  تهران کنفرانس

مشاهده صفحه اینستاگرام کلیک کنید

مشاهده مقالات آموزشی کلیک کنید

مشاهده محصولات کلیک کنید

گزارش کامل همایش

آنچه در این مطلب می‌ خوانید...

برگزاری همایش‌ها و نمایشگاه‌ها همواره از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است و شما باید این رویدادها را جدی بگیرید. بر همین اساس اولین همایش الزامات و راهکارهای تولید و مانع زدایی مسکن در تهران در تاریخ ۱۶ اسفند سال ۱۴۰۰ برگزار شد. امروزه وضعیت بازار مسکن در شهر بزرگی همچون تهران با تلاطم همراه است که حتماً باید برای ساماندهی آن برنامه‌ریزی اساسی صورت بگیرد. این همایش بزرگ با پشتیبانی شرکت جنرال کابین صورت گرفت که دستاوردهای زیادی در آن حاصل شد. در این مطلب از سایت جنرال کابین، به‌صورت ویژه گزارشی از این رویداد مهم را شرح خواهیم داد. با ما همراه باشید.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که جمعیت شهر تهران به‌طور پیوسته در حال افزایش است. از همین رو نیاز مردم شهر تهران به مسکن بیش از هر زمان دیگری خود را نشان می‌دهد. به همین جهت در همایش راهکارهای تولید به‌صورت ویژه به بررسی این موضوع پرداخته شد. در نهایت تصمیم بر آن شد تا کارگروه‌های جهادی در این زمینه تشکیل شوند تا نهضت مسکن‌سازی با سرعت بیشتری رو به جلو حرکت کند. این قرارگاه‌ها قرار است در تمام مناطق ۲۲ گانه شهر تهران مشغول به کار شوند تا تأمین مسکن مردم از این طریق اتفاق بیفتد.

یکی از مهم‌ترین مواردی که در این همایش مورد بررسی قرار گرفت، لزوم نوسازی واحدهای مسکونی قدیمی بود. امروزه در شهر تهران، هزاران خانه فرسوده وجود دارد که هر کدام از آن‌ها می‌توانند برای ساکنان خود خطرساز باشند. به همین علت در همایش راهکارهای تولید و مانع‌زدایی مسکن در تهران به موضوع نوسازی واحدهای مسکونی اشاره شد. همچنین برخی از طرح‌های تشویقی نیز برای نوسازی واحدهای مسکونی تدوین گردید تا پیمانکاران تمرکز ویژه‌ای بر این امر داشته باشند. در طول این همایش بافت‌های فرسوده به‌عنوان مهم‌ترین بستر برای ایجاد ساختمان‌های جدید شناخته شدند که باید از این ظرفیت به‌صورت ویژه استفاده گردد.

یکی از مسائلی که پیمانکاران و انبوه‌سازان را به شدت درگیر کرده است، وجود قوانین متعدد در بحث ساختمان‌سازی است. طبق بررسی‌هایی که صورت می‌گیرد، بخش زیادی از ساختمان‌ها به دلیل وجود مشکلات مربوط به مجوز و استعلام‌های متعدد، نیمه‌کاره مانده است. همچنین وجود قوانین دست و پاگیر می‌تواند مدت زمان ساخت واحدهای مسکونی را افزایش دهد. با توجه به اینکه همایش راهکارهای تولید و مانع زدایی مسکن به دنبال تسهیلگری در ساختمان‌سازی بود، این موضوع مهم به‌صورت ویژه در آن مورد بحث قرار گرفت. طبق تحقیقاتی که در این بخش صورت گرفت،‌ قرار بر آن شد که برخی از قوانین سخت و وقت‌گیر دچار تغییراتی شوند. مسلماً اگر فرایندهای اداری مربوط به ساخت‌وساز آسان شود، سرعت تولید مسکن در شهر تهران نیز با افزایش زیادی روبرو می‌شود.

اگر شما بخش‌های مختلف شهر تهران را به دقت مورد بررسی قرار دهید،‌ متوجه خواهید شد که اراضی ناکارآمد در بخش‌های مختلفی از آن دیده می‌شود. بر همین اساس باید ظرفیت‌های مختلفی که در این بخش وجود دارد به‌صورت ویژه بررسی گردد. اراضی رها شده در شهر تهران، یک فرصت مناسب را برای ایجاد واحدهای مسکونی جدید ایجاد کرده‌اند که حتماً باید به آن‌ها توجه کرد. در طول همایش راهکارهای تولید و مانع زدایی مسکن که در تهران برگزار گردید، بارها به اهمیت استفاده از این اراضی اشاره شد و مطالب گوناگونی در این مورد شرح گردید. همچنین یک برنامه ویژه نیز برای تولید مسکن استطاعت پذیر در این اراضی در نظر گرفته شد. مسلماً با اجرایی شدن این برنامه‌، بخش بیشتری از مردم می‌توانند لذت خانه‌دار شدن را تجربه کنند. همچنین مقرر شد که این طرح‌ها به‌سرعت به تصویب برسند تا در این مورد زمان زیادی از دست نرود.

به‌صورت کلی بخش زیادی از عزیزان فعال در صنعت ساختمان در این همایش مهم حضور داشتند. تیم‌های انبوه‌سازی بخش زیادی از مخاطبان این همایش را تشکیل می‌دادند. این افراد با ظرفیت‌های جدید در این زمینه آشنایی پیدا کردند و آمادگی خود را برای تولید هر چه بیشتر مسکن در شهر تهران اعلام نمودند. تولیدکنندگان مصالح ساختمانی، گروه دیگری از شرکت‌کنندگان این همایش بودند. این شرکت‌ها نیز متعهد شدند که کار تأمین مصالح ساختمانی را برای مانع زدایی از تولید مسکن صورت دهند. مسلماً با افزایش تولید مصالح ساختمانی‌، سرعت ساخت‌وساز نیز متناسب با آن افزایش پیدا می‌کند. مهندسین مشاور ساختمانی گروه دیگری از افراد بودند که در اولین همایش راهکارهای تولید و مانع زدایی مسکن حضور فعالی از خود نشان دادند. این افراد نیز پیشنهاد‌های خود را در زمینه افزایش تولید مسکن مطرح کردند که با استقبال زیادی روبرو شد. به غیر از موارد گفته شده، مراکز آموزشی و پژوهشی نیز حضور فعالی در این همایش داشتند. این مراکز طرح‌های نوینی که برای تولید مسکن ارزان قیمت وجود دارد را عرضه کردند. تمامی افراد حاضر در این همایش به دنبال آن بودند میزان تولید مسکن ارزان در شهر تهران بیشتر شود تا مردم از این لحاظ رفاه بهتری را تجربه کنند.

سخنرانان مختلفی برای حضور در این مراسم دعوت شده بودند که هر کدام از آن‌ها به بیان دیدگاه‌های خود پرداختند. نمایندگان مجلس و اعضای شورای شهر تهران به‌عنوان مدعوین ویژه به لزوم مانع زدایی از ساخت مسکن در شهر تهران پرداختند. همچنین مسئولین وزارت راه و شهرسازی نیز حضور فعالی در این همایش داشتند و قول‌هایی برای ایجاد زیرساخت‌های لازم دادند. با توجه به اینکه این همایش برای شهر تهران بود، مسئولین شهرداری تهران و استانداری تهران نیز به‌صورت ویژه دعوت شده بودند.

با توجه به اینکه نیاز مردم شهر تهران به مسکن مدام در حال افزایش بود، شرکت جنرال کابین تصمیم گرفت که رونق تولید مسکن در شهر تهران، اسپانسری این همایش مهم را برعهده بگیرد. گروه تولیدی جنرال کابین به‌صورت ویژه بر روی ساخت تجهیزات آسانسور فعالیت می‌کند. از آنجایی که فعالیت این شرکت در حوزه ساختمان است، تصمیم گرفت تا این همایش را به‌صورت ویژه برگزار نماید. با توجه به دستاوردهایی که از این همایش حاصل شد،‌ این شرکت رسالت خود را در این زمینه به‌صورت کامل انجام داد. شرکت جنرال کابین می‌تواند به سهم خود نیاز مربوط به تأمین تجهیزات آسانسور همچون کابین را به خوبی انجام دهد. مطمئناً اگر شرکت‌های دیگر نیز همچون جنرال کابین در این راستا دست به اقدام بزنند، نهضت تولید مسکن با سرعت بیشتری دنبال خواهد شد.

اولین همایش راهکارهای تولید و مانع زدایی مسکن در تهران باعث شد تا بسیاری از فعالان این صنعت به لزوم ساخت مسکن بیشتر در شهر تهران پی ببرند. بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت مسکن در تهران برای بخش زیادی از جامعه گران است. از همین رو باید یک نهضت ویژه برای تولید مسکن در شهر تهران شکل بگیرد. شرکت جنرال کابین اسپانسری این همایش مهم را برعهده گرفت تا وظیفه خود را در این زمینه به خوبی انجام داده باشد.

سبد خرید